新華社10日晚間報導,中國大陸國務院貸款代辦公司前副總理、外交部前部長錢其琛9日因病逝世,享壽90歲。(截自大陸外交部官網)中央社 106年5月10日

彰化一間麵包店,接到顧客打電話來訂麵包,說要訂200個很緊急,要求下午四點取貨,業者當然全力趕工,沒想到,交貨時間一到,卻不見對方來拿麵包,打電話過去詢問,對方只說要"取消訂單",讓老闆非常傻眼,懷疑是同業惡搞。

老闆娘忙著找錢做生意,招呼來買麵包的客人,但就在五號下午兩點多,老闆娘接到一通電話,對方說要訂200個麵包,而且很緊急,四點就要來取貨,為了接這個單上上下下,全力趕貨,但四點一到,卻不見有人來取貨,打電話過去詢問,對方卻態度冷默,說不要了,要取消訂單。

麵包店覺得太誇張,上網肉搜,發現來電下訂的號碼,疑似是同業的手機,店家氣得把事情PO上臉書,但白做的200多個麵包,量太多,根本賣不完,店家氣炸,也只自認倒楣,但律師表示,如果是惡意作弄,對方的行為 可能涉及刑法毀損罪,店家也有權要求損害賠償,對方得全額給付價錢。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由申請個人信用貸款條件a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款想跟銀行借錢利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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侯之羽

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