工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

美商仲量聯行(JLL)董事總經理趙正義昨(23)日表示,隨著電子商務快速崛起,倉儲物流的需求正夯,帶動台灣物流工業地產市場蓬勃興起,據統計,台灣物流業近年來年營業額成長達2~3成,2016年營業額來到新台幣1.02兆元,占整體GDP約1成;根據最新調查,台灣在「2017投資強度指數」中,物流工業地產的排名,也躋身全球第11名、亞太區第8名,領先其他城市。

趙正義表示,目前台灣確有諸多物流業者正積極尋找合適土地,甚至包括國際知名的大型業者,顯見近年來台灣物流地產需求強勁。

仲量聯行最新出爐的「2017 投資強度指數」,針對全球150個城市在2014~2016的三年間,各城市的經濟規模、國內外資金直接投資當地不動產總額相互比較,衡量全球不動產市場資金流動性及城市投資吸引力。

在各城市的辦公大樓、零售地產、物流工業地產和飯店四大類型的不動產,全球跨境投資強度中,台灣在物流工業地產投資項目的強度,排名全球第11名、亞太區第8名。

在四大類型總排名中,全球不動產投資強度前五大城市分別為:挪威奧斯陸、倫敦、慕尼黑、愛丁堡及矽谷,都由歐美城市囊括。台灣在總排名中,則由2015年的全球第44名下滑至2016年的55名。

趙正義表示,這次在物流工業型地產的投資強度評比中,台灣榮獲全球第11名,能夠有此佳績,除了近年不動產市場透明度提升之外,電子商務興起、觀光人潮帶動國際零售品牌進駐、電子製造業仰賴進出口貿易,都使企業對於倉儲物流需求激增,為物流工業地產帶來新的成長契機,持續吸引海內外製造及物流業青睞。

為提升台灣的國際投資吸引力,趙正義也強調,擁有健全法制、高市場透明度及完整金融制度,還是持續吸引全球投資人的三大關鍵因素。台灣政府應持續針對稅賦、不動產市場透明度、都市規畫、土地使用及環境永續等政策面努力,提供國內外投資人透明友善的投資環境。











銀行信用破產 圖、文/Beauty美人誌

有那麼一個江湖規矩,只要在母親節的時候買到能博取母親一笑的禮物,就是今年與兄弟姊妹較量的第一名,但想到要買給媽媽的禮物就一個頭兩個大,今天就來教你如何破解媽媽的芳心吧!

美魔女媽咪:「居家煥膚療程」產品準沒錯

不知道大家身邊有沒有這種媽媽~她們非常注重自己的皮膚和體態,想辦法把自己保養的美美的,每個禮拜的SPA、按摩、做臉通通不能少(偶爾還會批評女兒的粗糙肌),人生就只求出門能被叫一聲姊姊。買東西給這類型的媽媽,當然要選擇自己在家就能享受煥膚療程的保養品啦~

不過如果你媽喜歡鑽石戒指的話~也是可以趁著優惠的時候存點錢,推薦給可以負荷的人。

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追劇狂媽咪:韓系產品信用不良申請信用卡保證中

近年來追韓劇的媽媽越來越多,一部接著一部看,速度快到都不知她有沒有把內容看進去(連韓語都會念了),這時候買韓式保養品或彩妝品,根本立刻中到媽媽的心啦~如何向銀行貸款

▲有在追劇的老媽,絕對也對劇中的美妝很心動。(圖/翻攝自鬼怪截圖)

記得當年小編母第一次買南韓出的氣墊粉餅,興奮到大力的敲小編房門(長這麼大,房間門第一次被敲),想分享她的好心情,所以啦~每個母親都是有少女心的,選擇韓星或女主角代言的彩妝品給她們,當天晚餐可能會是牛排喔!

▲《韓系產品擄獲媽媽心》(左至右秀麗韓玻尿酸紅潤底妝組,原價NT$2,860、WHOO后 重生秘帖天后美妍盒,NT$13,280、秀麗韓玻尿酸補水底妝組,NT$2,860。

超級懶媽前置協商流程咪:「?一個產品」解決所有問題

當然啦~所為是上沒有醜女人,只有懶女人,但你身邊的那位母親就是個懶女人,什麼都不保養,從來不願意花多一分鐘的時間來整頓一下皮膚,這時候買個快速有好用的產品,像是面膜,一次解決肌膚所有問題才是最好的禮物啦。

▲平常家事做累,都懶的保養的媽咪, 送這禮物最好。(圖/達志/示意圖)

▲《懶媽咪必備推薦》(左至右)Abysse黃金藻嫩彈緊緻菁華乳,50ml $2,680、Abysse黃金藻保濕逆齡多效面膜,一盒五入裝$1,280/一盒二入裝NT$528。

就這樣~小編決定買個美妝品送媽媽,心意有到就好嘛。

【延伸閱讀】

誰說只能送妹子,現在母親節流行送媽「這個」才夠潮!簡單一盒就時髦爆表~

|配酸專欄|還在煩惱母親節要送什麼嗎?

|Stephy專欄|佳麗寶Kanebo DEW SUPERIOR潤活精純露/乳~母親節檔期必買!!?

※本文由《Beauty美人誌》雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。



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