負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資信用不良多久可以恢復轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。













▲麥香綠茶、麥香紅茶、麥香奶茶是許多人的青春回憶,(圖/記者劉亭攝)

網搜小組/綜合報導

如同廣告台詞「熟悉的麥香最對味」,紅色包裝的麥香紅茶、綠色包裝的麥香綠茶、黃色包裝的麥香奶茶,搭配實惠的價格成為經典國民飲料,每款各有支持者,在台熱銷長跑30年。近日一位網友發文,詢問「麥香紅茶是10元鋁箔包的一哥嗎?」引起熱烈的討論。

網友於批踢踢發文表示,自己一次可以連喝3瓶麥香紅茶,但是奶茶卻喝了一瓶就膩了,因此認為在10元鋁箔包中,沒有其他飲料可以輕易撼動麥香紅茶的「一哥」地位,並且上網詢問大家的想法,請大哪家信貸利率低家一起討論。

看完文章之後,許多網友熱烈湧入討論,最多人推的是這款,「生活泡沫綠茶」、「推生活綠」,也有網友大讚麥香系列,「是一哥阿,去便利商店都買這個」、「麥香我覺得奶茶>綠茶>紅茶」,其他網友則表示,「咖啡廣場才是」、「綠茶喝生活,紅茶喝麥香」、「茉莉蜜茶」、「純喫茶屌打」。





負債整合













▲中南部人較喜歡住透天,透天示意圖。(圖/取自Winterthur)

記者陳佩儀/台北報導

近兩年台灣房價持續下修,房仲分析2015和2016兩年的成交資料發現,房價漲跌南北兩樣情,北台灣三都平均單價仍在修正,跌幅介於2~6%,但台中、台南和高雄,卻有2~5%的漲幅,不僅如此,老屋身價也大不同,北台灣的40年以上老屋跌很兇,但是台中和台南老屋則是漲很大。

台灣房屋統計實價登錄2015和2016年住宅行情發現,台北、新北、桃園房價平均單價仍在修正,跌幅分別為6.1%、2.8%、4.9%;不過中南部卻呈現小漲的趨勢台中、台南、高雄漲幅分別為2.1%、5.6%、3.6%。

張旭嵐表示,因基礎建設都集中在北台灣,加上離首都近,因此個人信用小額借貸最低利息房市多頭時期漲勢較大,目前房市轉向,修正幅度也大;而中南部房價原本漲幅就有限,因此面臨房價修正期,沒有這麼強烈的修正,加上土地持續增值,因此中南部房價仍有漲勢。

有趣的是,進一步觀察成交的屋齡,發現北台灣40年以上老屋在各屋齡中跌很兇,但是台中和台南老屋則是漲很大,尤其台中40年以上老屋漲幅達16.2%。

張旭嵐分析,過去都更議題在北台灣較受到關注,不過近年都更法條修正尚未明確,因此身價不再;中南部因為原本就沒有老屋都更的需求,故都更法的變化不影響市場,而且中南部人偏好居住透天,加上多數的老透天,單價低、地坪大,若自地改建整修空間大,或是隔間出租相對拉高總收益,因此老屋在台中台南仍有一定身價。

▼2015年和2016年六都各屋齡單價變化。(圖/台灣房屋智庫彙整)









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