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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸小額貸款利息款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款信貸哪家利率低的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
房子如何貸款
▲31日午後鋒面通過北台灣上空，雨勢將更加明顯，還有機率發生落雷。（示意圖／記者季相儒攝）
生活中心／綜合報導
30日天氣溫暖宜人，但中央氣象局表示，這樣穩定的天氣將在31日發生劇變，上午鋒面逐漸接近，中午過後北台灣雨勢更劇，還可能伴隨落雷，且大陸冷氣團緊接在鋒面後尾隨而至，低溫將下探12度，呈現濕冷天氣。
氣象局表示，受到鋒面接近影響，自31日上午開始就為局部地區帶來降雨，中午過後鋒面通過北台灣上空，雨勢更甚，除了伴隨較大的降雨外，還有雷雨發生機率，這波凌厲的雨勢將一路下到周六（1日）凌晨，由於適逢清明連假，提醒返鄉民眾應多多注意。
除了鋒面帶來強降雨外，大陸冷氣團緊跟在後，預估冷氣團最強時間為1日入夜至2日清晨，由於受到輻射冷卻效應影響，北台灣沿海空曠地區低溫下探12度、中部地區13度、南部及花東也僅有16度。周日（2日）白天陽光逐漸露臉、冷氣團威力減弱，高溫可回升至20度以上，但入夜低溫預估僅有14度，日夜溫差大，預計要到周二（4日）冷氣團遠離後才會恢復穩定天氣。
氣象專家吳德榮也指出，31日下午鋒面快速通過伴隨對流性降雨，中部以北雨勢較大，南部平地也有降雨機率，強冷空氣隨之南下，1日晚間降到最低溫；整體而言，清明連假只有前半天下雨，其餘3天半都是晴朗天氣，氣溫方面則是前冷後暖。
最低信用貸款利率
▲37歲的機師葛倫因奇被發現登機前灌下整瓶伏特加，意圖「酒駕」。（圖／示意圖，非當事人／達志影像）
國際中心／綜合報導
加拿大一名機師機師登機前豪飲一整罐伏特加，一上駕駛艙就立刻昏迷過去，醒來後胡言亂語，連站都站不穩，當場立刻被副機師要求離開駕駛艙。警方在機師的旅館房內發現伏特加空瓶，且酒測值超標高達3倍，他也因為危害機上乘客和機組員的安危，將被法院判刑。
去年12月，在加拿大廉航陽翼航空（Sunwing）服務的機師葛倫因奇（Miroslav Gronych）登機時，走路搖搖晃晃，講話含糊不清，機師徽章上下顛倒，並花了30秒才掛好外套，進入駕駛艙後，立刻靠著窗戶昏迷。
許多機組員都有目睹這樣的狀況，葛倫因奇也立刻被副機師要求離開飛機，他平靜的回答「好吧，如果你堅持的話。」其實他在當天早上就已經出現異狀，最晚必須在早上6點整報到，卻在7點5分才趕上飛機，並聲稱在機場迷路。
▲加拿大廉價航空陽翼（Sunwing）。（圖／翻攝維基百科）
警方隨即在機場被逮捕葛倫因奇，「他當時神情疲憊、眼睛布滿血絲、還渾身都是酒味。」該班機的乘客被告知機長生病了，但許多人都有看到跌跌撞撞走下飛機葛倫因奇，「絕對是喝醉了。」該班機替換機師後於早上8點30起飛。
警方在他下榻的機場旅館房間裡發現26盎司（約740毫升）的伏特加空瓶，且酒測值超標3倍。葛倫因奇表示自己一直有酒精成癮的問題，但自從被逮各銀行信用貸款捕至今都沒再碰過酒精，現在已經開始治療，「我覺得非常丟臉，也很後悔」。本週二開庭時，檢察官表示太誇張，「民眾不應該要擔心機長是否清醒，這是必然的事情。」，他的行為危及機上105人性命，將押至下月3日再審，不得保釋。
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